Xây nhà trọn gói là một khi xây một căn nhà mới gia chủ phải lo toan, tính toán rất nhiều thứ. Từ thủ tục pháp lý, tìm nhà thầu xây dựng uy tín, lựa chọn vật tư và đơn giá xây dựng nhà hợp lý…

Xây nhà là công việc trọng đại của cả một đời người, ngôi nhà chính là nơi mà có thể che nắng che mưa cho gia đình bạn, là nơi gắn kết mọi người đến gần nhau hơn, vì vậy nó rất quan trọng từ khi bạn chuẩn bị bắt tay vào việc thi công xây dựng cho đến khi xây dựng xong ngôi nhà, thì gia chủ cũng phải thường xuyên kiểm tra chăm chút cho ngôi nhà của mình, để cho tổ ấm của gia đình mình trở nên trọn vẹn hơn, cuộc sống hạnh phúc hơn.

Khi gia chủ đã chuẩn bị xây nhà cho mình, thì gia chủ cũng sẽ rất quan tâm đến nhiều việc, bởi khi đã chuẩn bị xây dựng nhà ở thì gia chủ phải chuẩn bị rất nhiều thứ, nào là chi phí xây nhà, xây nhà cấp 4 ra sao, xây bao nhiêu lầu, thiết kế kiến trúc căn nhà như thế nào cho hợp lý… Và điều quan trọng cuối cùng của các gia chủ là phải lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín như thế nào.

Nhà ở là công trình xây dựng với mục đích để ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân. Khi tính giá xây dựng nhà phố Bình Dương, để tạo điều kiện tốt nhất cho cả bên nhà thầu lẫn chủ đầu tư, các đơn vị thường quy về tổng diện tích xây dựng của công tình sau đó nhân với một đơn giá nào đó để tính ra tổng giá xây dựng nhà phố Bình Dương.

Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện theo /m2 năm 2020

Thông thường khi lên kế hoạch xây nhà, bạn cần tìm hiểu trước về diện tích xây dựng cũng như quy mô của ngôi nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Với những mẫu nhà phố hiện đại, có thiết kế đẹp mắt, đơn giản và trẻ trung. Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện sẽ giao động như sau:

• 3.150.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn.
• 3.200.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn.
• 3.250.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn.
• 3.350.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 200m2 đến dưới 250m2 sàn.
• Công trình có diện tích dưới 200m2 báo giá theo thiết kế và thực tế.

Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm chi phí khoan cọc nhồi, khoan địa chất, ép cọc. Và vật liệu có thể thay đổi theo từng địa phương có cùng giá trị chất lượng như nhau nếu khó khăn trong phần vật tư cung ứng cho công trình.

Đối với những nhà có mặt tiền hẻm, đường nhỏ, mặt bằng nhỏ và điều kiện thi công đặc thù. Và phong cách thiết kế cổ điển, tân cổ điển và nhà hai mặt tiền. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có báo giá chính xác.

Nhà ở được phân thành nhiều loại nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà riêng lẻ, nhà chung cư, nhà ở công vụ, nhà ở để phục vụ tái dịnh cư,... tùy vào từng loại hình nhà ở mà có phương pháp thiết kế cũng như xây dựng riêng, do đó giá xây dựng nhà phố ở Bình Dương cũng khác nhau.

Nhưng có 2 phương pháp tính giá xây dựng nhà phố có thể áp dụng cho hầu hết các loại hình kiến trúc nhà ở đó là:

Phương pháp tính giá thành theo tổng diện tích xây dựng:

Ta hiểu đơn giản đây là cách tính diện tích xây dựng dựa theo công thức phần diện tích có mái che tính 100% diện tích, phần diện tích không có mái che tùy thuộc vào tính chất cũng như điều kiện thi công sẽ được tính từ 30% đến 200% diện tích. Tuy nhiên, việc áp dụng hệ số % này chỉ mang tính chất tham khảo chung. Theo cách tính này có thể dựa vào các bản vẽ mặt cắt của công trình để tính ra giá xây dựng nhà phố là bao nhiêu.

Phương pháp tính giá xây dựng nhà phố dựa theo bảng dự toán xây dựng:

Phương pháp này sẽ dựa trên hồ sơ thiết kế kiến trức của công trình, ví dụ như khối lượng vật tư, nhân công, các hạng mục khi tiến hành thi công như công tác chuẩn bị, đào đất, công tác bê tông… Tổng hợp lại sẽ được bảng dự toán công trình.

=> Xin giới thiệu quý khách dịch vụ xây nhà trọn gói 2020 tại thành phố Bình Dương với đầy đủ các gói xây dựng cho khách hàng chọn lựa, tùy theo những yêu cầu và khả năng tài chính của từng quý khách. Bảng báo giá xây nhà trọn gói của công ty chúng tôi, có quy định rõ ràng về vật tư và chủng loại cũng như đơn giá cụ thể của từng hạng mục xây dựng nhà. Ngoài ra, quý khách cũng có thể đề suất vật tư và chủng loại theo ý mình, song song với việc tư vấn của chúng tôi về vật tư cũng như chủng loại, sao cho mục đích sử dụng một cách hiệu quả, bền vững và tính thẩm mỹ cũng đạt yêu cầu. Tất cả sẽ cấu thành một căn nhà đẹp như mong muốn của quý khách.

Biệt thự Tân cổ điển hoàn thành do đơn vị thi công Triệu Sơn

Các Gói Thầu xây dựng Công ty xây dựng Triệu Sơn:

Bạn có thể chọn 1 trong 2 Bảng giá thầu sau:

1) Gói Thầu nhân công:

Đơn giá từ 800.000vnđ đến 1.300.000vnđ trên m2 xây dựng.
Với gói thầu này: Chủ nhà lo toàn bộ chi phí vật tư, Thầu công trình sẽ lo Thiết bị nhân công, giá tính theo m2 xây dựng.

2) Gói Thầu xây nhà trọn gói:

Đơn giá xây dựng phần thô: giá từ 2.800.000 vnđ đến 3.000.000 vnđ trên m2 xây dựng. (Giá thay đổi phụ thuộc vào vị trí, thổ nhưỡng, diện tích xây dựng…)
Đơn giá hoàn công: giá từ 1.000.000 vnđ đến 3.500.000 vnđ (Giá phụ thuộc vào chủng loại vật tư, thương hiệu trên thị trường… Gia chủ có thể chọn lựa vật tư để phù họp với túi tiền của mình)
Với gói này: bạn không cần phải lo lắng về chi phí quản lý vật tư, Thầu công trình lo toàn bộ tất cả chi phí xây dựng, chi phí vật tư.
=> Đơn giá trên mang tính tham khảo. Đơn giá sẽ được ấn định sau khi có sự đồng ý của quý khách hàng về bảng vẽ thiết kế cũng như vật tư thi công.
Các gói xây nhà trọn gói

• GÓI 1: GÓI GIÁ RẺ – 4.200.000/m2
• GÓI 2: GÓI TIẾT KIỆM – 4.500.000/m2
• GÓI 3: GÓI CƠ BẢN – 5.000.000/m2
• GÓI 4: GÓI KHÁ – 5.500.000/m2
• GÓI 5: GÓI TỐT – 6.000.000/m2

ĐƠN GIÁ TRÊN ÁP DỤNG CHO CÔNG TRÌNH CÓ DIỆN TÍCH SÀN > 200m2 . Nếu nhỏ hơn, Bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi để thảo luận lại .
Như bạn đã biết, không phải tất cả ngôi nhà điều có điều kiện thi công như nhau. Những điều kiện thi công ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây dựng PHẦN THÔ và PHẦN HOÀN THIỆN. Do đó, nếu nhà Bạn rơi vào các trường hợp sau, vui lòng công thêm % chi phí xây dựng, cụ thể như sau :

1. Trường hợp theo lộ giới đường : ( Hệ số 1 )

( Tính từ công trình ra đến đường có chiều ngang ≥ 4 mét)

• Lộ giới đường từ 1 mét đến < 2 mét………………………….. 10% Diện tích thi công.
• Lộ giới đường từ 2 mét đến < 3 mét………………………….. 8% Diện tích thi công.
• Lộ giới đường từ 3 mét đến < 4 mét………………………….. 5% Diện tích thi công.

2.Trường hợp kiến trúc công trình : ( Hệ số 2 )

• Nhà phố có 02 mặt tiền…………………………………… 5% Diện tích thi công.
• Nhà phố có 03 mặt tiền (hoặc Biệt thự Song lập)…… 10% Diện tích thi công.
• Nhà phố có 04 mặt tiền (hoặc Biệt thự Đơn lập)..…… 15% Diện tích thi công.

3.Điều kiện khác : ( Hệ số 3 )

• Nhà phố có thang máy………………………………………. 5% Diện tích thi công.
• Nhà cao tầng ( từ 05 đến 07 tầng)………………………….. 7% Diện tích mỗi sàn (Sàn 5,6,7).
• Nhà cao tầng ( từ 08 đến 10 tầng)………………………….. 12% Diện tích mỗi sàn (Sàn 8,9,10)
• Nhà có mật độ xây dựng cao, nhiều WC, nhiều tường (khách sạn, Phòng cho thuê)….. 15% Diện tích mỗi sàn có mật độ xây dựng cao.

Quý Khách Có Nhu Cầu Thiết Kế Thi Công - Xây Dựng 
Vui Lòng Liện Hệ Theo Thông Tin Dưới Đây:

THÔNG TIN CÔNG TY