Báo Giá Thi Công Phần Thô 2021

 

BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2022 BÌNH DƯƠNG

 

Xây Dựng Triệu Sơn cung cấp các thông tin liên quan đến xây nhà phần thô như: bảng báo giá xây nhà phần thô, nhân công hoàn thiện, quy trình và tiến độ thi công để bạn có sự quyết định phù hợp khi xây nhà.

Xây dựng phần thô là gì?

Trong xây dựng nhà, thì chia thành 2 phần: phần thô và phần hoàn thiện

Phần thô là xây dựng móng cùng những kết cấu khung của sườn nhà như trong bảng vẽ nhà như:

• Phần kết cấu chịu lực của ngội nhà như: khung, cột, dầm, sàn bê tông
• Phần khung bên trong ngôi nhà như: mái bê tông, cầu thang, bản, bậc.
• Hệ thống tường bao che, và ngăn chia trát,…

Phần thô rất quan trọng trong tất cả quy trình xây nhà, vì thế cần được tính toán kĩ lưỡng, phần thô càng tốt, càng chuẩn, chính xác, thì những phần thi công sau này càng thuận tiện, tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm ảnh hưởng đến công trình như (đúc phá, sửa chữa nhà ở,..).

Báo giá thi công xây dựng phần thô

Phần hoàn thiện là tất cả quá trình sau khi xây dựng phần thô như: ốp lát gạch men, xây tô tường, trong và ngoài nhà, lắp ráp thiết bị điện nước,..

Ưu điểm và nhược điểm khi xây dựng phần thô:

Sử dụng dịch vụ xây nhà phần thô bạn sẽ có những ưu điểm sau:

– Tiết kiệm được chi phí xây dựng nhà

– Đáp ứng được mọi sự lựa chọn của quý khách trong từng hạng mục công trình

– Phù hợp với tài chính của mỗi khách hàng

– Cân đối chi phí xây dựng nhà ở một cách hợp lý

Bảng đơn giá xây nhà phần thô 2022

Xây dựng Triệu Sơn xin gửi đơn giá xây nhà phần thô để quý khách tham khảo như sau:

Nhà	Đơn giá xây nhà phần thô
Nhà cấp 4	3.400.000
Biệt thự	3.800.000 -> 4.500.000
Nhà phố	3.600.000 -> 3.800.000

 

Phụ thuộc vào diện tích xây dựng, khu vực, vật tư xây dựng, mà đơn giá sẽ biến động

Quý khách sẽ được miễn phí thiết kế hồ sơ thi công. Bảo hành kết cấu 5 năm

(Bảng giá trên đã bao gồm vật tư thô và nhân công hoàn thiện, áp dụng tại Bình Dương)

Tiến độ thi công phần thô và nhân công tùy thuộc vào điều kiện công trình

Tiến độ thi công phần thô và nhân công hoàn thiện của Xây dựng Triệu Sơn:

– Đối với công trình nhà cấp 4, tổng diện tích sàn xây dựng dao động từ <=100m2 thì thời gian thi công sẽ kéo dài từ 1.5 -> 2 tháng.

– Đối với công trình nhà phố và nhà biệt từ từ 2 tầng – 3 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng dao động từ 200m2 – 250m2 thì thời gian thi công sẽ kéo dài từ 2 – 3.5 tháng.

– Đối với công trình nhà phố và nhà biệt thự từ 4 tầng – 6 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng dao động từ 300m2 – 500m2 thì thời gian thi công sẽ từ 3.5 – 5.5 tháng.

Lưu ý: Thời gian thi công còn tùy thuộc vào điều kiện thi công. Trong trường hợp nếu quý khách muốn rút ngắn thời gian thi công xuống sớm hơn dự kiến thì phải nói rõ yêu cầu để tiến tới bàn bạc cũng như xúc đẩy quá trình thi công để hoàn thành đúng thời gian mong muốn. Thời gian trên đã bao gồm cả phần thô và hoàn thiện.

Các hạng mục thi công trong xây dựng phần thô:

Phần xây dựng cơ bản thi công theo hồ sơ thiết kế: cung cấp vật tư lẫn nhân công xây dựng.

– Tổ chức công trường, làm làn trại cho công nhân nghỉ ngơi

– Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tìm móng, cột

– Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga

– Vệ sinh, thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế

– Thi công coppha, cốt thép, đổ bê tông móng, đá kiềng, dầm sàn các lầu, cột,…

– Xây tường gạch 200mm – 100mm theo bản vẽ.

– Tô trát tường, trần ban công, cầu thang đúng quy chuẩn

– Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái, nhà vệ sinh

– Thi công chống thấm sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng,…

– Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh

– Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, camera, đế âm, hộp nối

– Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet

Phần hoàn thiện thi công theo hồ sơ thiết kế (xây dựng Triệu Sơn cung cấp nhân công xây dựng)

– Ốp lát gạch toàn bộ sàn nhà, tường nhà, phòng bếp, tường vệ sinh, sân thượng, sàn nhà,.. theo bản vẽ thiết kế

– Ốp lát gạch, đá trang trí, đá granite cầu thang, bếp, tam cấp

– Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn

– Lắp đặt thiết bị  vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước,…

– Dựng bao cửa: cửa sắt, cửa gỗ,..

– Trét matit và sơn nước toàn bộ bên trong, bên ngoài nhà

Triệu Sơn luôn đảm bảo đúng tiến độ và tận tâm với mọi công trình

Xây dựng Triệu Sơn sở hữu những thợ dày dặn kinh nghiệm trong nghề lâu năm, có tay nghề cao, vui vẻ nhiệt tình. Sử dụng dịch vụ xây dựng nhà phần thô của Xây dựng Triệu Sơn quý khách sẽ được:

• Cung cấp các vật liệu chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng có uy tín trên thị trường.
• Cam kết không bán thầu.
• Thi công đúng tiến độ, bàn giao công trình theo thỏa thuận mà 2 bên thống nhất trước đó.
• Bảo hành kết cấu 5 năm cho phần thô và 3 năm cho phần hoàn thiện.
• Miễn phí thiết kế hồ sơ thi công.
• Tư vấn cho quý khách những vật liệu hoàn thiện tốt nhất trên thị trường nếu quý khách cần.
• 6 tháng đầu sẽ kiểm tra bảo hành 1 lần trong vòng 1 năm đầu.

Xây dựng Triệu Sơn đã có nhiều năm kinh nghiệm trong xây dựng công trình nhà ở cũng như công trình công cộng. Chúng tôi luôn là đơn vị uy tín, chất lượng mà khách hàng lựa chọn khi có nhu cầu. Hãy để Xây Dựng Triệu Sơn đồng hành cùng bạn trong hành trình xây dựng tổ ấm! Để được tư vấn và báo giá một cách tốt nhất xin liên hệ:

0961 08 08 38 hoặc 0274 374 88 88

 

 

THÔNG TIN CHI TIẾT LIÊN HỆ

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG TRIỆU SƠN 
Địa chỉ trụ sở chính: Số 40, đường DX048, khu phố 4, phường Phú Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
Hotline: 0961 08 08 38 
Tư vấn: 0274 374 88 88 - 0274 6546179
Email: trieuson.info@gmail.com
Website: xaydungtrieuson.com.vn