CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG TRIỆU SƠN

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG TRIỆU SƠN

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN BAO GỒM NHỮNG GÌ?

Nhà đẹp Trisoco cung cấp các thông tin liên quan đến xây nhà phần thô như: bảng báo giá xây nhà phần thô, nhân công hoàn thiện, quy trình và tiến độ thi công để bạn có sự quyết định phù hợp khi xây nhà.
 
Xây dựng phần thô là gì?
 
Trong xây dựng nhà, thì chia thành 2 phần: phần thô và phần hoàn thiện
 
Phần thô là xây dựng móng cùng những kết cấu khung của sườn nhà như trong bảng vẽ nhà như
  • Phần kết cấu chịu lực của ngội nhà như: khung, cột, dầm, sàn bê tông
  • Phần khung bên trong ngôi nhà như: mái bê tông, cầu thang, bản, bậc.
  • Hệ thống tường bao che, và ngăn chia trát,…
  • Phần thô rất quan trọng trong tất cả quy trình xây nhà, vì thế cần được tính toán kĩ lưỡng, phần thô càng tốt, càng chuẩn, chính xác, thì những phần thi công sau này càng thuận tiện, tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm ảnh hưởng đến công trình như (đúc phá, sửa chữa nhà ở,..).
Phần hoàn thiện là tất cả quá trình sau khi xây dựng phần thô như: ốp lát gạch men, xây tô tường, trong và ngoài nhà, lắp ráp thiết bị điện nước...
 
 
 
 
Ưu điểm và nhược điểm khi xây dựng phần thô 
 
Sử dụng dịch vụ xây nhà phần thô bạn sẽ có những ưu điểm sau:
 
– Tiết kiệm được chi phí xây dựng nhà
 
– Đáp ứng được mọi sự lựa chọn của quý khách trong từng hạng mục công trình
 
– Phù hợp với tài chính của mỗi khách hàng
 
– Cân đối chi phí xây dựng nhà ở một cách hợp lý
 
Vật liệu xây dựng nhà phần thô gồm những gì?
 
Nhà đẹp Trisoco cam kết với quý khách sử dụng những chủng loại vật tư như trên,
 
– Những vật liệu xây dựng thô chuẩn thường sử dụng trong công trình là: sắt thép Việt Nhật, gạch đỏ TUYNEL, cát, đá, xi măng Hà Tiên, dây điện Cadivi, dây cáp, ống luồn dây điện, ống nhựa PPR Bình Minh, chống thấm SIKA và KOVA,…
 
 
Ngoài ra trong quá trình thi công xây dựng phần thô công trình quý khách có thể thay đổi vật liệu thô sử dụng mà Nhà đẹp Trisoco  đưa ra ở trên. Tùy theo thương hiệu, sản phẩm phần thô sử dụng mà giá xây dựng sẽ tăng hoặc giảm xuống một mức nhất định.
 
 
Bảng đơn giá xây nhà phần thô 2021
 
Nhà đẹp Trisoco  xin gửi đơn giá xây nhà phần thô để quý khách tham khảo như sau:
  • Nhà Đơn giá xây nhà phần thô
  • Nhà cấp 4 2.000.000 -> 2.400.000
  • Biệt thự 3.000.000 -> 3.800.000
  • Nhà phố 3.000.000 -> 3.400.000
Phụ thuộc vào diện tích xây dựng, khu vực, vật tư xây dựng, mà đơn giá sẽ biến động. Quý khách sẽ được miễn phí thiết kế hồ sơ thi công. Bảo hành kết cấu 5 năm. Bảng giá trên đã bao gồm vật tư thô và nhân công hoàn thiện, áp dụng tại Bình Dương. 
 
Tiến độ thi công phần thô và nhân công hoàn thiện của Nhà đẹp Trisoco: 
  • Đối với công trình nhà cấp 4, tổng diện tích sàn xây dựng dao động từ <=100m2 thì thời gian thi công sẽ kéo dài từ 1.5 -> 2 tháng.
  • Đối với công trình nhà phố và nhà biệt từ từ 2 tầng – 3 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng dao động từ 200m2 – 250m2 thì thời gian thi công sẽ kéo dài từ 2 – 3.5 tháng.
  • Đối với công trình nhà phố và nhà biệt thự từ 4 tầng – 6 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng dao động từ 300m2 – 500m2 thì thời gian thi công sẽ từ 3.5 – 5.5 tháng.
Lưu ý: Thời gian thi công còn tùy thuộc vào điều kiện thi công. Trong trường hợp nếu quý khách muốn rút ngắn thời gian thi công xuống sớm hơn dự kiến thì phải nói rõ yêu cầu để tiến tới bàn bạc cũng như xúc đẩy quá trình thi công để hoàn thành đúng thời gian mong muốn. Thời gian trên đã bao gồm cả phần thô và hoàn thiện.
 
Hướng dẫn cách tính m2 và chi phí xây dựng phần thô
  • Diện tích xây dựng: 100% diện tích
  • Sân thượng tính: 30% – 50% diện tích
  • Sân thượng có mái tính: 50% – 70% diện tích
  • Móng đơn tính: 30% – 50% diện tích
  • Móng băng tính: 50% – 70% diện tích
  • Móng cọc tính: 50% – 70% diện tích
  • Tầng hầm tính: 150% – 200% diện tích
Các hạng mục thi công trong xây dựng phần thô
 
 
Phần xây dựng cơ bản thi công theo hồ sơ thiết kế: xây dựng huy hoang cung cấp vật tư lẫn nhân công xây dựng.
  • Tổ chức công trường, làm làn trại cho công nhân nghỉ ngơi
  • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tìm móng, cột
  • Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga
  • Vệ sinh, thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế
  • Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đá kiềng, dầm sàn các lầu, cột,…
  • Xây tường gạch 200mm – 100mm, 8x8x18 theo bản vẽ.
  • Tô trát tường, trần ban công, cầu thang đúng quy chuẩn
  • Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái, nhà vệ sinh
  • Thi công chống thấm sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng,…
  • Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh
  • Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, camera, đế âm, hộp nối
  • Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet
Phần hoàn thiện thi công theo hồ sơ thiết kế (Nhà đẹp Trisoco cung cấp nhân công xây dựng)
  • Ốp lát gạch toàn bộ sàn nhà, tường nhà, phòng bếp, tường vệ sinh, sân thượng, sàn nhà,.. theo bản vẽ thiết kế
  • Ốp lát gạch, đá trang trí, đá granite cầu thang, bếp, tam cấp
  • Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn
  • Lắp đặt thiết bị  vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước,…
  • Dựng bao cửa: cửa sắt, cửa gỗ,..
  • Trét matit và sơn nước toàn bộ bên trong, bên ngoài nhà
Dịch vụ xây dựng nhà phần thô của chúng tôi
 
 
Với tiêu chí “nhận niềm tin – trao niềm tin”, Nhà đẹp Trisoco  luôn đặt sự an toàn, niềm vui của quý khách làm động lực để phát triển và hoàn thiện mỗi ngày. Nhà đẹp Trisoco sở hữu những anh em xây dưng trong nghề lâu năm, có tay nghề cao, vui vẻ nhiệt tình. Sử dụng dịch vụ xây dựng nhà phần thô của Nhà đẹp Trisoco quý khách sẽ được:
  • Cung cấp các vật liệu chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng có uy tín trên thị trường
  • Cam kết không bán thầu
  • Thi công đúng tiến độ, bàn giao công trình theo thỏa thuận mà 2 bên thống nhất trước đó
  • Bảo hành kết cấu 5 năm cho phần thô và 3 năm cho phần hoàn thiện
  • Miễn phí thiết kế hồ sơ thi công
  • Tư vấn cho quý khách những vật liệu hoàn thiện tốt nhất trên thị trường nếu quý khách cần
  • 6 tháng đầu sẽ kiểm tra bảo hành 1 lần trong vòng 1 năm đầu

Cảm ơn quý vị và các bạn đã theo dõi bài viết, quý khách có nhu cầu thiết kế, thi công nhà phố, nhà xưởng, văn phòng hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline:

0961 08 08 38 hoặc 0989 99 90 34

 

THÔNG TIN CHI TIẾT LIÊN HỆ

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG TRIỆU SƠN 
Trụ sở chính: Số 40, đường DX048, khu phố 4, phường Phú Mỹ, Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Chi nhánh Văn phòng: 779 Huỳnh Văn Lũy, khu phố 6, phường Phú Mỹ, Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Mã số doanh nghiệp: 3702221069
Chứng chỉ năng lực số: BDG-00015898
Hotline : 0961 08 08 38 - 0989 99 90 34
Tư vấn: 0274 374 88 88 - 0274 654 61 79​
E-mail: trieuson.info@gmail.com
Website: xaydungtrieuson.com.vn

Các bài đăng khác

wechat
Chat fanpage